전체 글12 부동산투자 10억 달성자 벤치마킹 할 점 - 주우이님(1편) 링크: https://www.youtube.com/watch?v=oLYeI1CyII4&list=PLE__UZ8Mop0tZ5bcN0_J3bMWwbU_0I3zp&index=23 1, 순자산 10억 달성에 얼마나 걸렸나? -> 3년 정도 2. 투자초기 투자금 -> 약 3000만원 3. 투자 수단은? -> 부동산으로 만듬 4. 부동산 투자를 하게 된 이유? -> 결혼 후 전세 계약 하는 날 집주인이 바뀜 이때 주우이님 집 주인은 5000으로 갭투자 함. -> 5개월 후 매매가를 보니 7000만원이 올라있었음. -> 이때, 연봉 모아서 집산다는 건 말 안된다고 느낌. -> '나는 부동산과 맞벌이 한다' 도서 구입 후 월부 카페에 가입. -> 이후 월부 강의를 듣게 됨. 5. 종잣돈을 모은 방법 -> 강제저축을 실.. 2021. 11. 25. kb 시계열 분석을 통한 투자지역 선정하기- 2편 (목포& 무안) 현재 여러책들을 통해 해당 지역이 앞으로 2~3년간 상승을 할 수 있는지 공부했다. 이에 따라 천안 서북구 두정동 두정2차푸르지오를 선정했고, 모의투자를 하기로 선택했다. (근거는 앞서 천안분석 포스팅을 살펴보면 좋을것 같다.) 이번에는 kb시계열 분석을 통해 상승압박을 받는 지역을 살펴보고 해당지역을 분석하며 모의 투자 아파트를 선별하겠다. 1. 매매가격 주간상승률 탑 10 -> 탑 10에 있는 곳을 우선순위에 두고 2단계로 넘어가자. 2. 3주간 매매가격 증가압박을 받는 지역(3주전에는 잠잠 하다 최근 0.3%이상 상승하여, 3주동안 압박을 받은 곳으로 선정) -> 부산 서구, 경기 과천, 경남 진주/ + 전남 목포 -> 부산 서구가 최근 상승압박을 받기 시작하였다.(1편에서 공급과잉과 미분양 추이 .. 2021. 11. 21. kb 시계열 분석을 통한 투자지역 선정하기- 1편(부산서구) 현재 여러책들을 통해 해당 지역이 앞으로 2~3년간 상승을 할 수 있는지 공부했다. 이에 따라 천안 서북구 두정동 두정2차푸르지오를 선정했고, 모의투자를 하기로 선택했다. (근거는 앞서 천안분석 포스팅을 살펴보면 좋을것 같다.) 이번에는 kb시계열 분석을 통해 상승압박을 받는 지역을 살펴보고 해당지역을 분석하며 모의 투자 아파트를 선별하겠다. 1. 매매가격 주간상승률 탑 10 -> 탑 10에 있는 곳을 우선순위에 두고 2단계로 넘어가자. 2. 3주간 매매가격 증가압박을 받는 지역(3주전에는 잠잠 하다 최근 0.3%이상 상승하여, 3주동안 압박을 받은 곳으로 선정) -> 부산 서구, 경기 과천, 경남 진주/ + 전남 목포 -> 부산 서구가 최근 상승압박을 받기 시작하였다. 3. 부산 서구의 인구 및 세대수.. 2021. 11. 21. 지역간 비교평가 - 백석 아이파크 3차 2021. 11. 17. 나는 1000만원으로 아파트 산다/시크릿 브라더-Review '3000만원으로 아파트 투자하기' 책을 산 이유는 자극적인 제목이 눈에 들어왔기 때문, 결과는 매우 만족했고 현상황 지방투자를 하는 방법에 대해 공부했다. 1000만원? 더 자극적인 제목의 책이 눈에 들어왔다. 이 전 책의 만족도가 높아 망설임 없이 구매하기로 결정했다. 특히 2021. 10월 첫 발행이라는 점이 마음에 들었다. 즉, 더욱 현 상황에 적합한 투자 방법을 담고 있을테니.... 해당 책은 부동산 투자를 처음 시작하는 사람이 해야할 것들을 세세하게 알려준다. 본론은 다음과 같다. 1. 부동산 투자의 기본기 a. 유용한 사이트 -> 부동산지인 (해당지역의 상승 또는 하락 흐름 파악) 인구/세대수: 해당 지역의 인구/세대수가 가장 많은지 확인, 인구, 세대수가 늘어나면 가장 좋음. 인구 감소 세.. 2021. 11. 15. 이전 1 2 3 다음
